404 - Not Found

Les avantages de faire appel à une agence immobilière à Bordeaux pour vendre votre maison rapidement

agence immobilière à BordeauxLa vente d'une maison n'est pas une tâche facile, surtout si vous ne disposez pas des compétences et des connaissances nécessaires dans le domaine de l'immobilier. Cela peut prendre beaucoup de temps et d'efforts pour trouver un acheteur potentiel. Mais ne vous inquiétez pas, car il existe une solution pour vous faciliter la vie : faire appel à une agence immobilière à Bordeaux. Mais pourquoi choisir une agence immobilière [...]

La promesse de vente : quelles sont les obligations du vendeur et de l'acheteur ?

La promesse de vente est une étape cruciale de toute transaction immobilière via Imop. C'est le moment où le vendeur et l'acheteur s'engagent mutuellement sur les termes de la vente. Mais quels sont exactement leurs obligations respectives ? C'est ce que nous allons répondre dans cet article. Les obligations du vendeur dans la promesse de vente L'obligation principale du vendeur est de transmettre le bien immobilier à [...]

Le classement des meilleurs gestionnaires de résidences senior

Elderly, Old Age, Visual Impairment, Old
Pourquoi consulter le classement des gestionnaires avant d’investir en résidence senior ? Car c’est sur ces derniers que repose le succès de votre investissement. Les futurs acheteurs se renseigneront également sur le gestionnaire de votre résidence, le jour où vous mettrez éventuellement cette dernière en vente. En somme, c’est celui-ci qui représente la pierre angulaire d’un tel investissement.   Les (l’achat d’un appartement au sein de la résidence.

 

Rappel sur les missions du gestionnaire

C’est celui-ci qui se charge de l’acquisition ou de la construction de la résidence, en veillant à l’adapter aux attentes et aux exigences des personnes âgées. L’aménagement ainsi que le choix du mobilier et des équipements reposent aussi sur ce dernier, afin que les appartements soient totalement fonctionnels, confortables et sécurisés par rapport aux besoins de ces locataires âgés.

La mise en location fait aussi partie des missions du gestionnaire de résidence. Il gère les baux et collecte les loyers qui seront déduits de certaines charges et de ses commissions de gestion. Il endosse aussi les travaux d’entretien, de réparation et de rénovation.

En revanche, c’est celui qui investit dans l’achat de l’appartement et qui en devient donc propriétaire, qui perçoit les revenus locatifs déduits des charges comme mentionné ci-dessus. C’est également à ce dernier de prendre en main les éventuelles procédures de revente, s’il souhaite désinvestir.

 

Qui sont les meilleurs gestionnaires ?

Le classement des gestionnaires repose sur de multiples critères :

  • leur sérieux et leur réputation : ces derniers sont les acteurs clé de l’investissement, ils doivent se démarquer par leur fiabilité
  • leur expérience dans la prise en charge de l’hébergement des seniors : accueillir des personnes âgées nécessite un certain savoir-faire, de même que le respect des éthiques et de la déontologie régissant ce secteur de la Silver Economy. Leur expérience en gestion administrative et locative est également requise et fait partie des points importants pris en compte dans l’établissement des classements
  • leur solidité et stabilité financière : point important à considérer puisque c’est le gestionnaire qui verse les revenus locatifs à l’investisseur propriétaire. Veillez donc à vous enquérir de ses résultats et ses chiffres d’affaires des derniers exercices. Renseignez-vous aussi sur son historique, en particulier sur son évolution, son développement au fil du temps ainsi que sa résilience au cours des périodes de mauvaise conjoncture
  • la signature d’une convention tripartite avec les autorités pour les résidences médicalisées. Cette convention exige la qualité de l’accueil et de la prise en charge à tous les niveaux, de même que la transparence des coûts. Cela en contrepartie du soutien de l’ARS – Agence régionale de santé) [...]

Investir dans les SCPI pour épargner ?

Laptop, Office, Business, Computer
Votre objectif est d’épargner pour financer un projet ou anticiper votre retraite ? Songez à investir à travers les fameuses sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui distribuent des revenus complémentaires à base de « pierre ». Quelles sont les différentes solutions pour placer votre argent à travers ce produit pierre-papier pour épargner efficacement ?   Souscrire aux (départ à la retraite. Le PER permet aussi une sortie en capital à 100% à cette échéance, ou encore une sortie anticipée mais suivant de conditions exceptionnelles, en plus du financement de la résidence principale.

L’épargne du PER est cependant bloquée jusqu’au passage à la retraite, à la différence de celle de l’assurance-vie. Ce produit est en effet destiné à préparer efficacement les vieux jours, en raison de ce blocage du capital sur le long terme.

 

Les SCPI, des actifs faisant partie des supports en unités de compte

Notons que les SCPI des assurances-vie et du PER) [...]

Quels sont les différents services de serrurerie proposés chez serrurier Molenbeek-Saint-Jean ?‎

En matière de services de serrurerie, Molenbeek-Saint-Jean a beaucoup à offrir. Ce quartier abrite de nombreux serruriers professionnels qui fournissent un large éventail de services à leurs clients. Que vous ayez besoin d'aide pour monter dans votre voiture ou que vous ayez besoin d'une nouvelle serrure installée sur votre porte d'entrée, ces professionnels peuvent vous aider. Dans ce billet de blog serrurier molenbeek-saint-jean, nous [...]

Annonces pour la location de maison à Lyon

Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour location à Lyon, ou que vous cherchiez une maison à louer sur Lyon, les annonces immobilières sur notre site internet devraient répondre à vos attentes. Notre site est spécialisé dans la publication d'annonces immobilières pour la location de maisons et d'appartements sur Lyon. Nous proposons également des annonces de services immobilier comme les agences (location maison Lyon) [...]

Une vieille maison : Une définition

Qu'est-ce qu'une maisons antiques ? Est-ce une maison qui a plus de 100 ans ? Ou est-ce une maison qui a été transmise de génération en génération ? Il n'y a pas de réponse unique à cette question, car la définition du terme "ancien" peut varier selon la personne à qui vous posez la question. Cependant, les maisons anciennes ont tendance à partager certaines caractéristiques [...]

Envie d'acheter une maison ou un appartement à Saint Lary Soulan ? Faites confiance à La Clé des Pyrénées

Saint Lary Soulan, joyau des Pyrénées et paradis des amoureux de la montagne, offre un cadre de vie idyllique tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, investir dans l'immobilier à Saint Lary Soulan représente une opportunité à ne pas manquer. Dans cet article, découvrez comment La Clé des Pyrénées peut vous guider dans l'acquisition (maisons et appartements à vendre à saint lary soulan) [...]

Les compétences clés pour exceller en expertise immobilière

L'évaluation immobilière est une profession stimulante et enrichissante qui exige diverses compétences pour expertiser bien immobilier. Les évaluateurs professionnels doivent posséder de solides compétences en matière d'analyse, de communication et de résolution de problèmes afin d'évaluer avec précision les propriétés. L'expertise immobilière Compétences analytiques : Les [...]

Notre guide pour faire estimer son bien immobilier à Nice

estimation correcte de votre bien immobilierAvec ses plages de sable fin, sa Promenade des Anglais, son vieux port, ses hôtels de luxe et ses nombreux musées, Nice est une ville qui attire chaque année des milliers de visiteurs et d'acheteurs potentiels. Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Nice et souhaitez le vendre ou le mettre en location, il est essentiel de procéder à une estimation de sa valeur. Dans cet article, nous vous proposons un guide complet pour [...]
atic-immobilier.com